Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Parempuyre

Au sein de la résidence récente et sécurisée LE DOMAINE DE FONTANIEU à PAREMPUYRE, retrouvez ce bel appartement T3 en duplex de 63,05 m2 au 1er étage avec une terrasse de 9,90 m2 exposée Ouest. Cette résidence dont l'architecture est largement inspirée du style design et simple des Landes est constituée de 4 bâtiments d'un étage sur rez-de-chaussée et d'un attique. Proche de tous les services : écoles, transports en communs, cette résidence aux prestations de grande qualité est agrémentée d' espaces verts paysagés . T3 duplex comprenant : - au niveau R+1 une entrée, un dégagement, un WC, une salle de bains ( meuble avec double vasque, miroir avec éclairage, baignoire, radiateur sèche-serviettes ), 2 chambres avec placard . - au niveau R+2 un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier, plan de travail et crédence, meubles haut et bas, plaques 4 feux vitrocéramiques, hotte, arrivées et évacuations pour LV et LL ) . Un parking extérieur ( n°46 ) vient compléter ce superbe T3 . T3 disponible à la location : à partir du 02/01/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) - plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 737,85 € - charges locatives/mois : 60 € ( entretien et maintenance des parties communes et espaces verts, provision eau froide ) Dépôt de garantie : 737,85 € Honoraires d'agence : 819,65 € TTC (dont 189,15 € TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Colocation acceptée Référence interne : n°15 - bat. B