Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Pessac

VENTE d'un appartement T3 (63 m²) à Pessac, dans le quartier de l'Alouette - À VENDRE : Appartement T3 à Pessac, situé dans le quartier de Pessac Alouette, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À seulement 450 mètres de la station de tram B, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et ses environs. Construit en 2002, cet appartement se trouve au rez de chaussée d'une résidence récemment ravalée, garantissant une allure moderne et soignée. Il dispose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux salon cuisine de 26 m², de deux chambres confortables avec placard, De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, dans un parking sécurisée. Le chauffage est individuel électrique Cet appartement est une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable dans la commune de Pessac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !. Le prix du bien net vendeur est de 215 000,00 euros plus 6,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 230 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : TAPP960618 Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2025 Prix hors honoraires : 215 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 945 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).