Appartement neuf 3 pièces 63 m² à vendre à Colombes

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Nord-Est garantissent une luminosité agréable en matinée et durant la journée. Ce bien saura séduire les amateurs d'espaces extérieurs avec sa terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que son emplacement recherché dans un quartier calme et convivial, à deux pas des commodités. Caractéristiques du bien : - Quartier : Europe - Fossés Jean - Typologie : T3 - Surface habitable : 62.64m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 12.96m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : une place de parking est incluse. Idéal pour un jeune couple ou une petite famille cherchant un bien neuf pérenne dans un environnement agréable. Localisation : Proche des transports (tramway T2 à 10 min, gare SNCF ligne J à proximité) et commerces à moins de 300 m. Situé dans le quartier prisé Europe - Fossés Jean, bénéficiant d'un environnement urbain maîtrisé avec de nombreux commerces de proximité, des écoles et des équipements sportifs. Ce secteur en pleine transformation allie praticité et cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 31976€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 21983.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3608.0639999999994€/an - Dans le neuf : 1879.1999999999998€/an - Économie estimée sur 10 ans : 17288.639999999996€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 39272.14€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.