Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Montpellier

Montpellier, secteur Paul Rimbaud - Saint-Clément, proche des commerces et des services du quotidien, découvrez ce T3 de 63 m² situé au 6è et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement propose une entrée avec placard, donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 7 m² avec vue imprenable. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Fenêtres PVC et volets roulants installés sur l'ensemble du logement pour plus de confort. Un cellier privatif vient compléter ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 193. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 410 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851218) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 193 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).