Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Paris

Cet appartement est situé sous les toits et offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à ses 8 fenêtres. Entièrement rénové par un architecte, ce bien est prêt à vivre et allie charme et performance énergétique (DPE C - isolation soignée) avec de nombreux rangements sur mesure. Il se compose de : Un vaste double séjour lumineux entièrement meublé. Une cuisine entièrement équipée. Une grande chambre principale avec rangement et lit coffre Une pièce supplémentaire (bureau ou chambre d'appoint en fonction des besoins) Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. L'IMMEUBLE & CONFORT Chauffage et eau chaude : Individuels électriques très récents. Copropriété bien entretenue et sécurisée. Présence d'une gardienne veillant sur les lieux et réceptionnant le courrier/colis. L'adresse se situe dans le quartier est Ménilmontant / Saint-Maur. Métro Ménilmontant (Ligne 2) à 2 min et Rue Saint-Maur (Ligne 3) à 5 min. Vie de quartier : Tout se fait à pied (marchés, commerces). À proximité immédiate des meilleures adresses du moment (OOBATZ, Dumbo, Surpriz, Terroirs d'Avenir...). CONDITIONS & DOSSIER : Loyer : 2490€ + 220 € de charges. Disponibilité : début Janvier Type de bail : Location meublée. ⚠️ IMPORTANT - CANDIDATURES Pour organiser une visite, merci de privilégier les dossiers validés avec la garantie Cautioneo (partenaire Lokeo). Si vous disposez déjà de cette garantie, merci de m'envoyer votre certificat ou le lien de votre dossier. Sinon, vous pouvez tester votre éligibilité gratuitement sur le site de Cautioneo avant de me contacter.