Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Beauzelle

Exclusivité Florence Carré Immo ! Idéal investisseurs : Sur le secteur de Beauzelle, venez découvrir cet appartement T3 en rez-de-jardin, dans une résidence récente et sécurisée de 2013. Vous trouverez une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et semi-équipée. 2 chambres avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Les plus : une grande terrasse exposée sud-est ainsi que 2 places de parking au sous-sol de la résidence. Appartement traversant et lumineux. Le bien est actuellement loué 850euros CC par mois. Le locataire en place est sérieux et à jour de ses loyers. Copropriété de 114 logements, charges mensuelles de 190euros comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage et l'eau (gaz et chaudière à copeaux de bois). Localisation idéale avec toutes les commodités à proximité et à seulement 350m de l'arrêt de Tramway T1 'Beauzelle Aéroscopia' et arrêt de bus à 300m. Procédure en cours (concernant le chauffage) nous sommes syndic de la résidence, nous pouvons vous donner toutes les explications nécessaires. Prix : 144 000euros honoraires d'agence inclus (charge vendeur). Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６　６７　３１　４７　１６】 ou par mail à 【[Coordonnées masquées]】 Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 114 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F