Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Lyon

À LIRE IMPÉRATIVEMENT AVANT TOUTE DEMANDE DE VISITE Toute demande de visite devra obligatoirement être accompagnée d'un message de présentation complet précisant : • votre situation (étudiant ou salarié), • votre lieu de travail ou d'études, • vos revenus, • votre situation de logement actuelle. Aucune visite ne sera organisée sans ces éléments. Garantie VISALE acceptée. Disponible au choix entre le 12 et le 21 janvier Situé 65 rue de l'Abondance - Lyon 3 €, à proximité immédiate de la Part-Dieu et du métro Garibaldi, dans un immeuble de 1954. Appartement T3 de 63 m², rénové, calme et lumineux, situé au 8 € et dernier étage avec ascenseur (aux demi-paliers), comprenant : • une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, • un accès à une loggia exposée plein Sud, • deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, • une seconde salle d'eau, • WC séparés. Annexes : cave et parking extérieur collectif. Chauffage individuel gaz. Conditions financières : • Loyer de référence majoré : 882 euros • Complément de loyer : 133 euros (justifié par parking collectif, cave, loggia) • Charges de copropriété (incluant l'eau froide) : 150 euros • Dépôt de garantie : 1 015 euros Loyer mensuel total : 1 165 euros Reste à charge : électricité, gaz et assurance habitation.