Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Montpellier

VENTE d'un appartement T3 (63 m²) avec terrasse à Montpellier, idéal investissement ! - À VENDRE : Appartement T3 à Montpellier, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement de 63 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, ce qui est un atout considérable pour les futurs locataires. En termes de stationnement, un emplacement est inclus, ce qui est un avantage non négligeable dans une ville comme Montpellier. Le loyer mensuel est fixé à 739,72 €, avec des charges de 90 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un bien de qualité dans une ville en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 748,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 483 et 653 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.