Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Mérignac

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€983

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Mérignac

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Description

33700 MERIGNAC - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - 983.00 € CC - 33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE DEPOSEZ VOTRE DOSSIER SUR NOTRE SITE INTERNET ORALIA.FR AXM59930001-944 Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62.51 m² idéalement situé dans un environnement calme proximité des transports (ligne de bus 1,30,51 + le tram A), des commerces (Monoprix) qui se trouvent juste derrière et services. Cet appartement lumineux offre des espaces très généreux. Vous disposerez d'une entrée où vous aurez accès directement au grand salon suivi d'une cuisine ouverte équipée et aménagée de 1 four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements, vous aurez également un petit coin l'extérieur au niveau de la cuisine afin de stocker vos affaires. De plus, vous bénéficierez d'un beau balcon. Côté nuit vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec des espaces de rangements, une salle de bain et un WC séparé. DPE C - LIBRE LE 31/01/2025 Loyer mensuel charges comprises : 983 € dont provisions pour charges mensuelles 143 € (pour l'entretien des communs, l'eau chaude sous compteur, le chauffage et la taxe d'ordure ménagère). Dépôt de Garantie : 840 €. Honoraires d'agence la charge du locataire : 812 € (dont 625 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 187 € de frais d'état des lieux). ORALIA AXEL IMMOBILIER - contact : THOMAS Maéva - www.oralia.fr. Loyer de 983,00 euros par mois charges comprises dont 143,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 812,00 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 187,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661 et 895 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).