Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Champigny-sur-Marne

Au sein d'une résidence au coeur de la commune du Champigny sur marne(107 RUE DU MONUMENT) , il vous est proposé à la location un appartement F3 de 63.37m² au 1er étage Les prestations du logement: -Une entrée -Une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hot électrique, réfrigérateur) - un séjour lumineux avec jardin -une salle bain (baignoire, meuble sous vasque, miroir, machine à laver) -wc séparé -deux chambres avec placards -un dressing Production eau chaude et chauffage : Gaz individuel Une place de parking VOITURE: À 3,5 km de l'autoroute A4. À 4,5 km de l'autoroute A86. À 10 km du boulevard périphérique et du quartier de Bercy (20min). BUS: À 300 m de l'arrêt « Le Fort » de la ligne 208. À 850 m de l'arrêt « Les Mordacs » de la ligne 308. TRAIN: À 2,5 km de la gare de « Champigny » du RER A (20min de la Gare de Lyon). À 3 km de la gare « des Boullereaux Champigny » du RER E (30min de la Gare du Nord). LOYER:908,28 € CHARGES: 143 euros (entretiens des parties communes, électricité des parties communes, et eau froide) Loyer CC:1051,28€ HONORAIRES DE LOCATION : 823 euros dont 190.11 euros pour l'état des lieux d'entrée DISPONIBLE Honoraires de 823,81 € TTC à la charge du locataire comprenant 190,11 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 857.40 €/mois. Provision sur charges 143 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50,88 €/mois. Dépôt de garantie 908,28 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 200.00 et 600.00 €. Votre conseiller AUDITIA GESTION PARIS : Mathilde LLOBET Agent commercial (Entreprise individuelle)