Appartement de luxe 3 pièces 63 m² à vendre à Paris

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Prix de vente

€559,000

Prix au m²

€8,873

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PARIS 12 / BEL-AIR - APPARTEMENT 3 PIECES HAUSSMANNIEN DERNIER ETAGE ASCENSEUR - VUE DEGAGEE + CAVE Exclusivité. Au pied du Tramway Alexandra David-Néel . Boulevard Soult / Porte de Saint-Mandé. Au sein d'un immeuble 1900 sécurisé AVEC ascenseur. Un bel appartement traversant de 3 pièces principales de 69,56m² (63,22m² loi Carrez) au 6ème étage AVEC ascenseur. Baigné de lumière et sans vis-à-vis, il est composé d'une entrée avec placards, double-séjour sur le Boulevard Soult, salle d'eau, WC indépendant, chambre sur cour (possibilité 2ème), cuisine séparée. Double-exposition EST-OUEST. Vues typiques Parisiennes, nombreux rangements. Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne massif, moulures, cheminées et miroirs. Belle cave blindée au sous-sol de l'immeuble. Un grenier et une chambre de service au 7ème étage mansardé. Chauffage et eau chaude individuels GAZ Charges : 246€/mois - Taxe Foncière : 1.570€/an DPE : Classe D (187kwH/m²/an) / GES : Classe D (40kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros Porte de Vincennes et Picpus, Tramway T3a Alexandra David-Néel, Bois de Vincennes et Coulée Verte, bonnes écoles et tous commerces dans un rayon de 300m. Ce bien attend son nouveau foyer, à visiter sans tarder !

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