Vente T3 Simandres (69) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Simandres
Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€3,968
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
63 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Simandres
Description
Appartement T3 récent avec terrasse et stationnement - Résidence 2024
À découvrir sans tarder, ce très bel appartement livré en décembre 2024, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous accédez à un agréable espace de vie lumineux comprenant une cuisine moderne ouverte sur le salon-séjour, formant un ensemble convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge par un balcon de 9,60 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéal pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains contemporaine ainsi que d'un coin buanderie pratique et discret.
Le plus : l'appartement dispose de deux places de stationnement privées et sécurisées et la résidence offre également un agréable jardin commun, apportant un cadre de vie verdoyant et paisible.
Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investisseur souhaitant sécuriser un bien récent dans un environnement recherché.
Référence agence : 2361
Référence annonce : 2T8A-87J-ZDM
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2023
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 243 902 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 350 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 € et 737 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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