Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Saint-Étienne

À vendre : Appartement T3 lumineux (62.85 m²) avec vue dégagée à Saint-Étienne, 2 chambres et travaux de rénovation à prévoir. - À VENDRE : Appartement T3 de 62.85 m² situé à Saint-Étienne, dans le quartier prisé de la Colline des Pères. Ce bien se trouve au troisième étage d'un petit immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres agréables de 11.75 m² et 11.82 m², idéales pour une famille ou pour un projet locatif. Le salon en parquet, d'une superficie de 15,85 m², bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son orientation Sud et aux fenêtres en double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique. La cuisine est séparée, permettant une certaine indépendance lors de la préparation des repas et vous offre un cellier attenant avec fenêtre. Le chauffage est collectif au gaz avec des répartiteurs assurant une chaleur homogène dans l'ensemble de l'appartement. Bien que le bien ne soit pas meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est sécurisé par un interphone, et bien que l'absence d'ascenseur puisse être un inconvénient pour certains, cela contribue à l'intimité et au caractère convivial de la résidence. DES TRAVAUX DE RENOVATION SONT A PREVOIR (SAUF TOUTES HUISSERIES QUI ONT ETE CHANGEES EN PVC DOUBLE VITRAGE) ce qui permet de personnaliser l'appartement selon vos envies. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, alliant confort, luminosité et potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 169,47 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.