Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Louhans

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€99,000
Prix au m²
€1,571

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
63 m²

Localisation

Département
Saône-et-Loire
Ville
Louhans

Description

Comme une maison en ville : T3 rénové avec terrasse LOUHANS , appartement T3 . Dès la porte passée, on oublie immédiatement qu?on visite un appartement. Ici, le ressenti est celui d'une petite maison en ville, indépendante, rassurante, où l'on se sent bien instantanément. L'entrée se fait directement depuis la rue, sans parties communes. Un vrai luxe au quotidien : un espace pratique au rez-de-chaussée pour vestes, chaussures, buanderie et cave, qui permet de garder l'étage uniquement dédié à la vie. On monte, et l'atmosphère change? lumière, calme et chaleur s?installent. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière invite à la détente. Le charme de l'ancien est bien là avec la cheminée d'époque, caractère authentique subtilement marié à une rénovation contemporaine qui rend l'ensemble à la fois chaleureux et très fonctionnel. Deux chambres complètent l'espace nuit, dans une ambiance douce et confortable. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge agréablement la pièce de vie : un véritable atout, utilisable en toute saison, pour les moments de calme ou les repas à l'abri. Et ce bien a encore de belles perspectives : le grenier aménageable permet d'envisager une surface supplémentaire, offrant un potentiel rare pour évoluer sans déménager. Situé à proximité des rues piétonnes, l'appartement bénéficie pourtant d'un stationnement gratuit juste devant, sans les contraintes du centre. Les charges sont quasi inexistantes, tout étant individuel, et le logement est habitable immédiatement. J?aime cet appartement car c'est un lieu à part, intime, lumineux et sécurisant, qui séduira ceux qui recherchent autre chose qu?un appartement classique. Possibilité d'ajouter un garage. Prix de vente : 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE E : Estimation conso annuelle : entre 1870 € et 2570 € Infos risques : www.georisques.gouv.fr Charges mensuelles : 40€ Pas de procédure en cours, règlement de copropriété en cours Patricia BORIOS Immobilière BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE - Référence annonce : 01173 Consommation énergétique : 322 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Appartement 3 pièces 64 m²
€101,500 Pro
Vente T3 Louhans (71) 3 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin