Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Nantes

Blot Immobilier - A louer Nantes Saint Félix - Appartement T3 vide de 63.19 m² - Loggia - Parking Venez découvrir ce superbe appartement T3 vide de 63.19 m², situé au 2ème étage d'un immeuble neuf de haut standing, 7 rue Francis Garnier. En entrant dans cet appartement, vous serez charmés par la qualité des matériaux et de la luminosité des pièces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 27 m², lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaques électriques, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes et rangements), d'une charmante loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Disponibilité immédiate. BIEN SOUMIS A LA GARANTIE LOYERS IMPAYES Loyer hors charges : 1250€/mois Charges : 200€/mois. (Eau froide, entretien des parties communes, entretien ascenseur parking) Provisions mensuelles avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 1450€/mois. Dépôt de garantie : 1250€ TTC. Honoraires agence : 568,71 € (état des lieux inclus) CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES Réf : 1229-AJ Référence annonce : 1229_NAN Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2025 Honoraires à la charge du locataire : 568 € TTC Dépôt de garantie : 1250 € Montant des charges : 200 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395 € et 535 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).