Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Toulouse

Borderouge Métro- 3 pièces 63 m² avec grande terrasse de 27 m² et parking en résidence récente L'agence Booster Bonnefoy vous propose ce spacieux appartement de 3 pièces de 63,15 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2012 proche du métro et parc. Ce bien offre une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 27 m² exposée , idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. Côté nuit, deux chambres bien proportionnées permettent une véritable séparation des espaces. La salle de bains et les toilettes indépendants complètent l'agencement fonctionnel de l'appartement. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé, d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le bien dispose également d'un emplacement de parking privatif en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz, tandis que l'eau chaude est individuelle, assurant un confort optimal toute l'année. Menuiseries en double vitrage présentes dans toutes les pièces. Le quartier de Sainte-Nathalie bénéficie de commerces, écoles et transports à proximité pour un quotidien facilité. Copropriété de 53 lots principaux, charges mensuelles de 150 €. DPE : classe C. Taxe foncière : 1 239 €. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Référence annonce : 3102915815 Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)