Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Toulouse

TOULOUSE - La Gloire TMH VEND à TOULOUSE (31500) au 5 rue du General Baurot. Un appartement T3 de 63,24 m² au 3e étage avec cave. Réf. 076071. Lot n°53. Au calme, à proximité des bus et des commerces, venez visiter cet appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte non équipée, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Atouts principaux : - Proche des commodités, - Vendu avec une cave, - Appartement avec balcon. DPE : C (138 kWh/m2.an) - GES : C (28 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 680 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 192 lots (dont 76 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 660 €/an. Taxe Foncière : 1 089 €. Prix de vente : 124 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 8 000 € (selon disponibilité). (***). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 07/03/2026 Référence annonce : 31-18-059170 Consommation énergétique : 138 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 192 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)