Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Drancy

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€234,900

Prix au m²

€3,729

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Drancy

Description

L'agence Sergic Eaubonne vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces, vendu occupé, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée à Drancy, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son véritable atout : deux belles terrasses, idéales pour profiter des extérieurs en toute saison. Une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement depuis l'immeuble, vient compléter ce bien. Actuellement loué à un locataire sérieux, cet appartement génère un revenu locatif mensuel de 1 100 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 200 euros de charges mensuelles. Le bail en cours se termine le 15 décembre 2026, garantissant une stabilité locative à moyen terme. A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour un placement fiable, rentable et sécurisé. Copropriété de 358 lots - dont 195 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2296 euros.

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Sécurité

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