Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Vielle-Saint-Girons

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€226,000

Prix au m²

€3,587

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Vielle-Saint-Girons

Description

Appartement À Vendre Appartement T3 avec terrasse au calme dans une petite résidence Le Hameau des Pins Venez découvrir cette belle opportunité d'investissement dans une résidence de 12 appartements, située à seulement 5 km des plages océanes. Cette résidence offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les personnes en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités et de l'océan. Les points forts : un environnement calme et sécurisé. Faibles charges : gestion optimisée pour un investissement serein. Éligible en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) : un dispositif fiscal avantageux pour les investisseurs. Proximité des plages océanes : à seulement 5 km, pour profiter des bienfaits de la mer et des loisirs en plein air. L' appartement est conçu avec soin et dispose de belles surfaces, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement prisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations . Référence agence : 9058 Référence annonce : OJL9-IKQ-92D Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 26 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324 € et 439 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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