Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Marseille

Investissement locatif - T3 63 m² loué 650 euros - balcon + cave MDA IMMO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement T3 traversant de 63 m², situé au 2 € étage sur 5 avec ascenseur, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, idéal pour investissement locatif. Composition : -Hall d'entrée -Salon / séjour lumineux avec balcon -Cuisine indépendante avec balcon -Couloir -2 chambres -Salle de bain -Dressing -WC indépendant Équipements : -Chauffage et eau chaude : chaudière gaz -Appartement traversant et lumineux -Double vitrage Annexes : -Cave incluse -Places de parking en stationnement libre dans la copropriété Informations locatives : -Appartement vendu loué -Loyer : 650 euros charges comprises -Locataire en place sérieux -Le locataire paie son abonnement gaz et électricité Informations complémentaires : -Surface : 63 m² -Étage : 2 / 5 avec ascenseur -2 balcons -Taxe foncière : 1 183 euros Idéal investisseur - rentabilité immédiate avec locataire en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 euros. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701.00 euros et 950.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).