Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Nantes

La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, avec ascenseurs, avec des espaces verts, à Nantes, quartier Malakoff, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) TRANSPORTS : Tramway ligne 1 Arrêt 'Gare Nord' 8 min à pieds, Bus C3 arrêt 'Malakoff' 1 min et 'Hongrie' 2 min de marche et Bus 5 arrêt 'Haubans' 7 min à pieds. Cet appartement de 3 pièces, vue Loire d'une surface de 62.57 m², au 6ème avec ascenseur, comprend : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un séchoir, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave au sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : collectif gaz urbain. Copropriété de 172 lots. Absence de procédure en cours. Prix : 122 100 euros + 2 800 euros de frais de notaire réduits.* Charges de copropriété : 140euros/mois . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600euros et 850euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence l'année 2023). MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 172 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).