Appartement neuf 3 pièces 63 m² à vendre à Châtenay-Malabry

Découvrez ce superbe 3 pièces dans un programme neuf aux dernières normes énergétiques RE2020, DPE A et LLI idéalement situé au coeur d'un éco-quartier exemplaire ou à proximité immédiate du prestigieux Parc de Sceaux, une résidence neuve à l'architecture élégante et biosourcée. Un cadre de vie idyllique pour les familles exigeantes cherchant calme, lumière et prestations de standing à Châtenay-Malabry. Le Neuf : Un Patrimoine Durable et Économe Une excellence technique et financière : Performance Énergétique Record : Conception bioclimatique, isolation renforcée et chauffage urbain pour un confort optimal et des charges de copropriété réduites. Fiscalité Avantageuse : Frais de notaire réduits Sérénité Décennale : Aucuns travaux à prévoir pendant 10 ans. Tout est neuf, sous garantie, et prêt à accueillir votre décoration. Sécurité & Services : Résidence clôturée, locaux vélos spacieux, fibre optique et parkings sécurisés en sous-sol. Des Volumes Généreux et Traversants L'agencement a été optimisé pour favoriser la lumière naturelle et la convivialité : Pièce de Vie Majestueuse : Un grand séjour-cuisine ouvert, véritable coeur de l'appartement, prolongé par un espace extérieur. Espace Nuit Familial : Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements sur mesure. Extérieur Privatif : Balcon offrant une vue dégagée sur les jardins intérieurs paysagers. Finitions Premium : Parquet massif, volets roulants électriques, salles de bains contemporaines avec faïences toute hauteur. Châtenay-Malabry : Une Ville-Jardin Connectée Une adresse stratégique pour une qualité de vie incomparable : Mobilité : Accès direct au Tramway T10, connexion rapide au RER B (La Croix de Berny) et à l'A86. Éducation & Nature : À deux pas de l'Arboretum, de la Vallée aux Loups et des meilleures infrastructures scolaires (écoles, collèges, lycées). Convivialité : Proximité des commerces de bouche, du marché et des complexes sportifs de pointe.