Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Cesson-Sévigné

A VENDRE appartement de type 3 de 63m² A VENDRE chez BLOT Immobilier - Pour investisseur - À Cesson-Sévigné Idéalement située, proche des transports dans une résidence recherchée, venez découvrir cet appartement loué de 3 pièces situé au 1er étage. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard et W.C, d'un séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte donnant accès à un balcon privatif, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un stationnement couvert sécurisé en sous-sol. L'appartement est actuellement loué jusqu'en décembre 2026, vous offrant une rentabilité immédiate et la sécurité d'un bail en cours. Loyer mensuel : 725 euros et 15 euros de charges. Un investissement idéal sur le secteur dynamique et recherché de Cesson-Sévigné, proche des commerces, transports et du centre-ville. Réf. 5008JG Classe énergie : C Classe climat : C Coût énergétique annuel : entre 659 euros et 891 euros Nombre de lots de copropriété : 67 Nombre de lots d'habitation : 29 Montant des charges annuelles : 844.59 euros Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église - [Coordonnées masquées] Au prix de 262 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 euros. Référence annonce : 5008JG Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 844 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659 € et 891 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).