Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Grenoble

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Office 1906, Nallet et associés vous proposent : Appartement à vendre - GRENOBLE (38100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Situé au 7ème étage d'un immeuble de 13 étages, cet appartement T3 de 63 m² habitables vous offre belle luminosité et vue massifs. Rue Amable Matussière, dans un environnement calme, , l'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres. La salle d'eau d'eau, wc séparé, offrant une intimité supplémentaire. La cuisine indépendante, est idéale pour les passionnés de cuisine dans un espace bien organisé. Le séjour, d'une superficie de 16 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez accéder à son grand balcon (7.52 m²) orienté sud-est, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, tout en admirant la vue panoramique. L'ascenseur, présent dans l'immeuble, vous permettra d'accéder facilement à votre appartement. De plus, la présence d'un galetas de 5.14 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement Cet appartement est situé à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une alimentation générale, une maternelle et une école élémentaire. Pour vos déplacements, un bus et un tramway sont accessibles en 10 minutes à pied. Plusieurs crèches sont également à proximité, ainsi que des parcs et jardins. L'appartement nécessite des travaux de rénovation offrant un excellent rapport qualité/prix. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Office 1906, Nallet et associés - Notaires à Grenoble - N° SIRET : 44110581400012 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : NON Nombre de lots : 200 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).