Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€4,603

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Appartement T3 avec loggia au calme sans vis-à-vis Au coeur du quartier recherché de St Irénée, à 10 minutes de Perrache, découvrez ce superbe T3 de 63 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de grande qualité livrée en 2013. Cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition et se compose de deux chambres au calme, offrant un véritable havre de paix à l'abri des nuisances urbaines. Le bien dispose de volets BSO (Brise-Soleil Orientables) pour un confort thermique optimal et son véritable atout majeur est son extérieur au calme et couvert, véritable pièce à vivre extérieure idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est complété par un grand garage électrifié en sus et d'un local dédiés au stationnement des vélos. Un bien d'exception alliant modernité, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Référence agence : 529 Référence annonce : ZCCW-Q4X-O51 Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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