Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Artigues-près-Bordeaux

Plongez dans le confort de cet appartement de 63 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine avec ascenseur à Artigues-près-Bordeaux. Construit en 2015, ce logement moderne et fonctionnel offre un cadre de vie harmonieux et bien pensé. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon-loggia de 8 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres confortables et une salle de bain moderne complètent cet intérieur optimisé, avec des solutions de rangement astucieuses pour maximiser l'espace. Deux places de stationnement couvertes ajoutent une commodité précieuse à ce bien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, situé à proximité immédiate des commodités urbaines et à quelques pas des espaces verts et des établissements scolaires, assurant un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : Rez-de-chaussée - Année de construction : 2015 - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Gaz - DPE : C (97) - GES : C (18) - Charges de copropriété : 128 € par mois - Taxe foncière : 1167 € par an - Nombre de places de parking : 1 Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont une synthèse informative et ne sauraient remplacer les pièces officielles. Ils visent uniquement à donner une vue d'ensemble du logement. Toute responsabilité contractuelle ne peut être engagée sur ces seuls éléments. L'acheteur est invité à effectuer, de manière indépendante, toutes vérifications utiles (urbanisme, cadastre, diagnostics techniques, situation du syndic) et à consulter les documents notariaux et administratifs. Pour l'accès aux cartes de risques et aux données territoriales officielles, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.