Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Vitry-sur-Seine

Dans une résidence neuve livrée en juillet 2024 par Vinci Immobilier, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. ✨ Bien rare sur le secteur : ce logement se distingue par une magnifique terrasse plein ciel de 58,79 m², offrant une vue dégagée, un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. D'une surface habitable de 63,35 m², l'appartement propose une distribution optimale : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25,50 m² • deux chambres confortables (11,38 m² et 10,23 m²) • une salle de bain moderne • des toilettes séparées 📍 Un emplacement stratégique en plein essor Situé au coeur du quartier des Ardoines, en pleine transformation dans le cadre du Grand Paris, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et en devenir. 🚇 Transports et accessibilité : • RER C - Vitry-les-Ardoines à 600m • Tramway T9 - station Watteau - Rondenay à 800m • Future ligne 15 du Grand Paris Express, mise en service début 2027 à 600m (Permettant de rejoindre la ligne 14 à Villejuif - Gustave-Roussy en seulement 3 stations, ce qui offrira à terme une accessibilité renforcée à Paris ) • Accès rapide aux grands axes et à Paris 💡 Confort moderne et performance énergétique Logement neuf (2024) offrant une excellente performance énergétique (DPE C - 83 kWh/m²/an), garantissant confort thermique et consommation maîtrisée. 📩 Candidature : Afin de faciliter le traitement des demandes, merci de privilégier un premier contact par mail en précisant : • Nom / Prénom/ N° telephone • Profession • Type de contrat • Revenus du foyer • Composition du foyer • Âge des occupants Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire.