Appartement neuf 3 pièces 63 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€3,159

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Hilaire-de-Riez

Description

LIVRAISON MAI 2026 *Le Clos des Salins - Saint-Hilaire-de-Riez (85) ?? **À 600 m de l'océan** À deux pas des plages, T3 neuf de 63,8 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence intimiste de 8 logements. Un bien rare, aussi agréable à vivre que performant à louer. Pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon de 6,75 m² exposé Sud-Est Deux chambres avec placards, WC indépendant, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Carrelage 45×45, volets roulants motorisés, porte palière A2P. Parking privatif, local vélos, résidence sécurisée. Espaces paysagés, boulodrome, aire de jeux. Plages, pistes cyclables, forêts et commerces accessibles à pied ou à vélo. Normes RE 2020 Chauffage réversible (PAC + climatisation) Eau chaude thermodynamique Garanties décennale, dommage-ouvrage, GFA Investissement LMNP avec récupération de TVA (inclus dans le prix affiché) hors meubles et cuisine Un bien neuf, bien placé, bien géré. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], PROMELIA & AXO PROMELIA, SAS juridiquement indépendante 990.091.340 R.C.S La Roche sur Yon. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002123041). Honoraires à la charge du vendeur. / Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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