Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€950

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

T3 de 62.90m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée rue Georges Martin WITKOWSKI 69005 - T3 de 62.90m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée rue Georges Martin WITKOWSKI 69005 Proche de l'arrêt de bus C65, ce T3 de 62.90m² est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), une salle de bains, WC séparés, deux chambres avec rangements. Vous disposez d'une cave privative avec cet appartement. Une place de parking est mise à disposition par la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs gaz Eau froide collective DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : DPE E - GES E Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 754.92€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 908.70 € Loyer 950€ charges comprises ( dont loyer de base à 800 € Hors charges +150 € de provision de charges ) " Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 825,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 190,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).