Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à La Crau

LA MOUTONNE au calme, Dans un secteur résidentiel recherché à La Moutonne, à 15 min à pied du centre (supermarchés, médecins, halles..), et à 130 m d'un parc pour enfants. Appartement 3 pièces 63 m² habitables avec parking, réserve et jardin situé au sein d'une bastide de la fin du XVIIIe siècle, en fond d'impasse. Sans vis-à-vis et avec exposition sud et ouest, il offre au deuxième et dernier étage : • Séjour de près de 28m² avec coin cuisine, salle de bains WC, 2 chambres • 2 mezzanines sous toit • Jardin privatif de 68m² en rez-de-chaussée • Annexe de stockage d'environ 2.7m² • Stationnement privatif • Faibles charges Ce logement pourra convenir aussi bien comme investissement locatif tout comme résidence principale pour couple d'actifs ou jeune famille.. Idéalement situé entre Hyères, Grand Var, Le Pradet et Carqueiranne. RAFRAICHISSEMENTS ET AMENAGEMENTS INTERIEURS A FINIR, CE LOGEMENT SERA UNIQUEMENT DESTINE A UNE CLIENTELE D'HABITUES AUX TRAVAUX Performance énergétique : • DPE : C (158 kWh/m²/an) • GES : A (4 kgCO2/m²/an) Risques : Informations complémentaires : • Copropriété en cours de création - 6 logements • Pas de procédure en cours • Travaux à la charge du vendeur : aménagement des communs, réseaux, clôtures, etc. • Possibilité d'acquérir un bastidon indépendant de 26 m² à rénover, situé dans le même ensemble, avec jardin privatif de 50 m² et accès indépendant. • Prix FAI: 200 000 € (dont honoraires à charge acquéreur 5%)