Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Annecy

Appartement T3 avec terrasse - Vieux Seynod Appartement T3 de 78 m2 au sol (63 m2 Carrez) à vendre à Seynod, dans le quartier recherché du Vieux Seynod. Situé au dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie rare, combinant confort moderne et environnement paisible, à seulement 4 km du centre-ville d'Annecy. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée et de moments en extérieur en toute tranquillité. L'agencement est fonctionnel, les espaces sont bien pensés et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose d'un parking de copropriété, d'une cave privative et d'un garage en option. Le secteur du Vieux Seynod séduit par sa quiétude et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les lignes de bus. L'accès rapide à l'autoroute et à la rocade permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Un appartement lumineux, en bon état général et très recherché sur le marché. À visiter sans tarder. Référence annonce : NJV1380150421 Date de réalisation du diagnostic : 06/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 1600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).