Appartement neuf 3 pièces 63 m² à vendre à Lambersart

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€386,000

Prix au m²

€6,127

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lambersart

Description

Cet appartement T4, offrant une surface habitable de 63 m² et un double extérieur avec sa terrasse de 23 m² et sa loggia de 10 m², situé au 4ème étage. 7 APPARTEMENTS DONT 4-T3 / 3-T4. SONT ENCORE DISPONIBLE À LA VENTE !!! Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Située au coeur du quartier du Canon d'Or, près de la Citadelle de Lille, la résidence Ivoire bénéficie d'un environnement paisible et dynamique. Elle offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au ré- seau de transports en commun de la ville, notamment les lignes de bus 10 et 51 (arrêts Gambetta et Canon d'Or), renforçant ainsi sa connectivité avec la Métropole. De plus, une voie verte sera prochainement aménagée à proximité, permettant aux habitants de rejoindre facilement les bords de Deûle et le centre de Lille à vélo en seulement 15 minutes. Ce bien vous est présenté par David Mahieux, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906 € et 997 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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