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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Le Haillan

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€198,200

Prix au m²

€3,146

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Le Haillan

Description

LOGEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION QUARTIER BEYCHADE Idéalement situé proches des écoles et commerces, proche rocade (sortie 9), tram ligne A à 1km (arrêt Le Haillan Rostand), bus express (arrêt Collège Emile Zola) au pied de l'immeuble desservant en 30mn la gare de BORDEAUX ST JEAN. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, T1 de 63 m² composé d'une entrée avec grand placard, 1 cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, éléments) ouverte sur séjour lumineux, dégagement , 2 chambres avec placard, 1 salle de bains avec double vasques et arrivée d'eau pour lave-linge, WC séparés. chaudière individuel au gaz 1 place de parking au sous sol vient compléter ce bien. Charges de copropriété : 1730€ Taxe foncière : 1245€ Diagnostics effectué DPE : C GES : C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 517€ et 699€ Prix de vente honoraires inclus : 198 200 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11 20€) N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au [Coordonnées masquées] pour toute information sur cette offre et programmation de visites. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 89 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517 € et 699 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.