Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Tours

À LOUER - APPARTEMENT T3 MEUBLÉ - SECTEUR LES FONTAINES Idéalement situé dans un quartier dynamique, ce logement bénéficie d'un environnement pratique avec de nombreux commerces accessibles à pied, facilitant le quotidien. Il conviendra parfaitement aux familles, étudiants ou jeunes actifs grâce à la proximité des établissements scolaires tels que l'UFR des Sciences et Techniques, le lycée Grandmont et le lycée professionnel Victor Laloux. Les déplacements sont également simplifiés grâce à une bonne desserte en transports en commun, notamment la ligne de bus n°2 et l'arrivée prochaine du tramway. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de type 3 offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez également son balcon d'environ 6 m2, exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Autre avantage non négligeable : les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, pour plus de sérénité au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez dès maintenant votre agence CITYA SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 925,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 699,30 euros ( soit 11,04 euros/m² ) dont 190,89 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 327 et 442 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.