Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Limoges

Appartement lumineux avec balcon au Passage Lavoisier Idéalement situé au deuxième étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, ce bel appartement de 64 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante qui s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par un balcon agréable pour vos moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. Le loyer s'élève à 700 € charges comprises, incluant une provision de 130 € qui couvre l'essentiel de vos besoins : eau froide, eau chaude, électricité, entretien des parties communes et même le chauffage. Le loyer hors charges est de 570 €. Les honoraires de location sont de 570 € dont 191,80 € dédiés à la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maëva Lamale chez Idée Halle Gestion Location au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 212375 Consommation énergétique : 284 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 83 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 570 € TTC dont 191 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 570 € Montant des charges : 130 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Logement à consommation énergétique excessive : classe F