Appartement neuf 3 pièces 63 m² à vendre à Villejuif

Et si votre futur chez-vous réunissait enfin tout ce que vous cherchez ? Ce 3 pièces neuf de 63 m², idéalement situé à Villejuif dans le quartier des Petits Ormes, coche toutes les cases : luminosité toute la journée, extérieur exposé sud-ouest pour profiter pleinement du soleil, et cadre de vie pratique où tout se fait à pied. Pensé pour votre quotidien, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, des prestations de qualité et une performance énergétique aux normes RE2020 pour plus de confort et d'économies. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et des métros lignes 7, 14 et 15, il vous permet de concilier vie de quartier et proximité immédiate de Paris. > LES 7 AVANTAGES DE CET APPARTEMENT • Résidence neuve sécurisée et moderne avec prestations de qualité • Appartement lumineux toute la journée avec un séjour ouvert sur un extérieur de 5,00 m² • Emplacement central recherché avec 3 lignes de métro (7, 14 et 15) à moins de 10 minutes • Frais de notaire réduits (2 à 3% au lieu de 7 à 8%) voire offerts ! • Garanties constructeur : décennale, biennale, parfait achèvement • Excellente isolation phonique et thermique aux normes RE2020 pour plus d'économie d'énergie et confort moderne • Possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement du chantier > VISITE GUIDÉE Situé au 5e, cet appartement se compose de : • 63 m² habitables • Entrée dégagée avec rangements • Séjour / cuisine ouvert sur l'extérieur • Loggia de 5 m² • 2 chambres avec placards • Salle de bain équipée + WC séparé • Parking en sous-sol • Local vélo sécurisé NB : Nous proposons également plusieurs appartements correspondant à ces critères à Villejuif et ses alentours > A PROPOS DU QUARTIER Situé dans le quartier des Petits Ormes à Villejuif, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel vivant, mêlant habitations, commerces de proximité et services du quotidien. Au quotidien, tout est accessible à pied : supermarchés, écoles, marchés, cafés et équipements, offrant une vie de quartier pratique et agréable. Le quartier des Petits Ormes séduit par sa simplicité et son côté fonctionnel, idéal pour un quotidien facile, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Villejuif séduit par son ambiance conviviale, presque “village”, tout en restant parfaitement connectée à Paris. En plein développement, la ville bénéficie de nombreux projets urbains et d'une excellente desserte en transports. > TRANSPORT EN COMMUN • Métro 14 : 2 minutes à pied (Louis Aragon) • Métro 15 : 2 minutes à pied (Louis Aragon) • Métro 7 : 10 minutes à pied (Villejuif - Paul Vaillant-Couturier) • Bus à proximité immédiate > UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET (SANS FRAIS) Notre mission chez Watrin Patrimoine est de vous accompagner de A à Z, sans frais supplémentaires en vous garantissant de : • accéder à tous les programmes dans votre zone de recherche • obtenir les meilleurs prix et conditions • simplifier toutes les démarches administratives • un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés En bref : de la simplicité, de la confiance et de l'humain au coeur de votre projet > (EN BONUS) OBTENEZ VOTRE ÉTUDE DE FINANCEMENT OFFERTE Avant d'acheter, il est essentiel de connaître votre budget réel et les aides auxquelles vous avez droit. Lors d'un premier rendez-vous gratuit, vous obtenez : • une estimation fiable de votre capacité d'emprunt dans le neuf et l'ancien • la vérification de votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et autres aides • la recherche du meilleur taux de financement > VOTRE PROJET NOUS TIENT DÉJÀ À CŒUR ! Rafaël est disponible 7j/7, par téléphone ou par e-mail, pour échanger avec vous sans engagement. Parce qu'un projet comme le vôtre mérite du temps... et de la disponibilité. Nous nous adaptons à vous. Chez vous, à notre agence... ou là où c'est le plus simple pour vous. A bientôt *Images et aménagements non contractuels **Annonce mise à jour aujourd'hui