Appartement neuf 3 pièces 63 m² à vendre à Bagnolet

Rare sur le secteur ! Situé au 3ème étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 10 appartements, venez découvrir ce magnifique 3 pièces livré en 2021 (sous garantie décennale). Un bien alliant modernité, calme et prestations de haute qualité. Séjour Lumineux : Une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur l'extérieur, avec une cuisine moderne entièrement équipée et son îlot convivial. Espace Extérieur Exceptionnel : Profitez d'une grande terrasse de 20 m² pour vos moments de détente, complétée par un espace végétalisé de 20 m² supplémentaire à usage exclusif du propriétaire. Un véritable luxe de verdure suspendu en ville ! 2 chambres confortables (14 m² et 9 m²) Une salle de bain spacieuse, des WC séparés et une distribution optimisée sans perte de place (voir plan). Résidence quasi neuve, parquet contre plaqué, isolation phonique et thermique performante (normes RT2012). Une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol. Quartier calme à proximité immédiate des transports et aux portes de Paris : Métro Ligne 3 (station Gallieni) à seulement 5 minutes à pied. Métro Ligne 9 (station Robespierre) à 10 minutes à pied. Acces aux infrastructures scolaires jusqu'au collège a pied. Parc Jean-Moulin - Les Guilands à 5 minutes à pied. Commerces et vie de quartier à deux pas. proche des autoroutes A86, A3 Étage : 3ème étage sur 4. Petite copropriété de 10 lots (faibles charges, ambiance conviviale). Année de construction : 2021.