Appartement neuf 3 pièces 63 m² à vendre à Gaillard

Découvrez ce superbe 3 pièces neuf idéalement situé à Gaillard, au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme d'un secteur résidentiel à une proximité immédiate avec Genève et les grands axes de la Haute-Savoie. L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes optimisés. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de réception convivial. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains aux prestations soignées ainsi que des rangements intégrés. Selon les lots, un balcon ou une terrasse vient prolonger la pièce de vie pour profiter des extérieurs. Ce logement répond aux exigences les plus strictes pour garantir un bien-être quotidien : Construction RE2020 : assurance d'une isolation thermique et phonique de haute performance pour un confort optimal et des économies d'énergie. Finitions contemporaines : choix de matériaux pérennes et esthétiques pour un intérieur élégant. Résidence sécurisée : environnement clos et accès contrôlés pour une sérénité totale. Charges maîtrisées : une conception efficiente permettant de limiter les frais de copropriété. Situé dans une commune dynamique limitrophe de Thônex et Genève, ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable. La proximité immédiate du Tramway (ligne 17), des lignes de bus transfrontalières et du réseau autoroutier facilite vos déplacements quotidiens vers le centre de Genève et les pôles d'activités locaux. Les commerces, écoles et infrastructures sportives sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien est proposé dans un cadre d'acquisition avantageux, permettant de profiter d'un prix attractif tout en se constituant un patrimoine immobilier durable dans une zone transfrontalière à forte valorisation, sans gestion locative directe. Contact : Machado Steven