Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Chasse-sur-Rhône

À vendre sur la commune de Chasse-sur-Rhône, au sein d'une résidence sécurisée, moderne et récente datant de 2023, découvrez ce bel appartement T3 de 63,15 m2, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/séjour convivial avec cuisine ouverte équipée. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon-terrasse en L, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour aménager un coin repas et un salon de jardin. Appartement confortable et fonctionnel, équipé d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, et bénéficiant de bonnes performances énergétiques (DPE C GES C). Ses atouts : - Résidence récente (2023), - Aucun travaux à prévoir, - Agencement optimisé, - Idéal résidence principale ou investissement locatif Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1081 EUR - Bien soumis au statut de la copropriété (97 lots bâtiment / 87 lots extérieurs) - Charges de copropriété estimées : 1 238,32 EUR / an (dont 963,04 EUR pour le bâtiment et 275,28 EUR pour les extérieurs, hors garage) - Aucune procédure en cours Prix de vente : 214 000 EUR (honoraires charge vendeur) Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 184 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 € et 573 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)