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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Gardanne

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€3,476

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Gardanne

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement Type 3 duplex de 63 m² loi Carrez (81 m² de surface au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une maison de ville. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de la gare de Gardanne, offrant un accès rapide vers Marseille et Aix-en-Provence. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m², lumineux et exposé sud-ouest, offrant un bel espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 10 m² loi Carrez chacune, offrant de beaux volumes au sol (19,20 m² et 18 m²), permettant divers aménagements. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative couverte ainsi que d'une cave, idéale pour le rangement. Les atouts de l'appartement : - Diagnostic de performance énergétique : C - Emplacement en coeur de ville sans nuisance, proche de toutes les commodités - Beaux volumes et espaces optimisés - Faibles charges - Place de stationnement couverte -Cave offrant un espace de stockage supplémentaire Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230.00 euros.

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