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Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à La Broque

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Prix de vente
€159,000
Prix au m²
€2,524

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
63 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
La Broque

Description

À Labroque, au sein d'une petite copropriété calme, dans une impasse et à proximité des commodités, découvrez cet appartement de 63m2 (loi Carrez), situé au deuxième étage et construit en 2006. Cet appartement est idéal pour un investisseur. Il se compose : d'une vaste entrée de 7m2 aménagé avec de nombreux placards, une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée, donnant accès à un agréable balcon sans vis-à-vis. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En complément, un garage situé à l'extérieur en rez de jardin. Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots, dont 13 lots principaux. L'appartement est vendu occupé avec un loyer de 535EUR. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 545,51 EUR par an (2024/2025), dont 115 EUR de charges locatives mensuelles à la charge du locataire. Pas de procédure en cours. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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