Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Pau

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,984

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

À seulement 50 mètres des Halles de Pau, en plein centre-ville et au coeur de la vie paloise, découvrez ce T3 au fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle ! Les atouts majeurs : - Emplacement exceptionnel, ultra recherché - Place de parking (véritable luxe en centre-ville !) - Balcon pour profiter de l'extérieur - Double vitrage déjà installé - Petite Copropiété aux faibles charges Côté intérieur : L'appartement nécessite un rafraîchissement global, idéal pour créer un bien à votre image ou optimiser un investissement. La cuisine et la salle de bain sont en bon état, vous permettant de concentrer vos travaux sur la valorisation des espaces et la décoration. Un bien parfait pour : - Investisseurs à la recherche d'un placement rentable - Primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi Gros potentiel de valorisation dans un secteur premium Une opportunité rare à saisir rapidement dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Pau ! DPE : D GES : D Pas de procédure en cours. Contact : Cédric ALLENDA Gérant Cosmos Immobilier 3 Allée du Moulin, 64140 LONS Carte Transaction CCI Pau Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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