Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Saint-Perdon

Nouveauté chez Movrel Invest ! Bel appartement T3 d'une surface habitable de 63 m² situé en rez-de-jardin d'une copropriété construite en 2007, sur la commune de Saint Perdon, Résidence calme et sécurisée, vous profiterez de toutes les commodités, commerces et services à proximité immédiate. Vous disposerez d'un aménagement moderne et d'équipements fonctionnels : Un hall d'entrée avec placard de rangement, un pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine moderne équipée et aménagée (lave vaisselle, plaque induction, hotte ), 2 chambres avec placards de rangements, salle de bain avec double vasque et wc indépendant. Les + : - Extérieur privatif comprenant terrasse et jardin de 60m² - Aucun vis-à-vis et exposition Ouest - Place de parking privative - Copropriété en bon état, sécurisée, avec piscine - Climatisation réversible et radiateur à inertie - Bonne performance énergétique avec un DPE C Ce bien est idéal tant pour un primo-accédant en recherche d'une résidence principale sans travaux, sans contraintes et sécurisée, qu'un investisseur en recherche d'un bien prêt à louer (potentiel locatif : 650-700 € / mois) Contactez nous pour une visite! Votre conseiller MOVREL INVEST : Sandra LALAGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 187 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)