Appartement neuf 3 pièces 63 m² à vendre à Cergy

Dans un environnement moderne et recherché, au coeur d'un écoquartier dynamique offrant un cadre de vie privilégié, découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf, situé au sein d'une résidence contemporaine aux prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 59,95 m², ce bien propose une configuration idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie spacieux, lumineux et convivial, parfaitement adapté aux modes de vie actuels. Cet espace se prolonge par un extérieur privatif, véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, bien agencées, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien, garantissant une organisation optimale. Situé au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant accessibilité et tranquillité. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Implanté au coeur d'un quartier en plein développement, ce bien profite d'un environnement complet et pratique : • Écoles, crèches et établissements scolaires à proximité • Commerces, restaurants et centre commercial accessibles rapidement • Nombreux équipements sportifs et culturels • Espaces verts et loisirs à proximité • Quartier moderne et en pleine valorisation ACCESSIBILITÉ & TRANSPORTS • RER accessible rapidement • Accès rapide aux grands axes • Connexion facilitée vers les bassins d'emploi • Déplacements simples au quotidien LES AVANTAGES DU NEUF • Frais de notaire réduits • Normes énergétiques récentes • Confort thermique et phonique • Charges maîtrisées • Éligible PTZ et TVA réduite selon profil LES ATOUTS DU BIEN • Extérieur privatif • Deux chambres (idéal famille / colocation) • Plan optimisé • Résidence récente et sécurisée • Fort potentiel de valorisation • Secteur recherché Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement familial ou d'investissement dans un secteur en pleine évolution, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir les opportunités disponibles correspondant à votre projet immobilier. Photos non contractuelles