Appartement neuf 3 pièces 63 m² à vendre à Calvi

Appartement T2/T3 - Terrasse de 35 m² & Jardin Privé de 40 m² - Libre de suite Un écrin de verdure en plein coeur d'un cadre de vie raffiné Imaginez-vous au réveil, bercé par les premiers rayons du soleil levant qui caressent votre terrasse de 35 m², idéale pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos apéritifs entre amis. Ce balcon généreux, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition Est, s'ouvre sur une vue dégagée qui enchante et inspire. À quelques pas, votre jardin privé de 40 m², véritable havre de paix, vous attend pour des moments de détente en pleine nature, loin de l'agitation urbaine. Un appartement T2/T3 alliant espace et fonctionnalité Avec ses 63 m² de surface habitable, cet appartement spacieux et lumineux est conçu pour offrir un confort optimal au quotidien. Le séjour, généreux et aéré, est le coeur de votre foyer, un espace où se mêlent convivialité et élégance. Les deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, garantissent une intimité préservée et un sommeil réparateur. La cuisine, aménagée et équipée, allie praticité et modernité, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent une organisation optimale de l'espace. Un standing qui allie raffinement et praticité Ce bien, construit en 2001, allie standing et qualité de construction. Son état intérieur rafraîchi et ses parties communes en bon état témoignent d'un entretien rigoureux. L'appartement est actuellement libre de suite, vous permettant d'y emménager sans attendre et d'y poser vos valises dès que vous le souhaitez. Le stationnement extérieur, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité, complète ce tableau idyllique. Une situation privilégiée pour un art de vivre en harmonie Plongez dans un quotidien où le luxe se cache dans les détails : un appartement où chaque pièce est pensée pour votre bien-être, une terrasse où chaque soir se transforme en une soirée magique sous les étoiles, un jardin où le temps semble suspendu. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est une invitation à savourer la vie, à cultiver vos passions et à créer des souvenirs inoubliables. Les atouts à ne pas manquer - Surface habitable de 63 m² - Terrasse de 35 m² - Jardin privé de 40 m² - 2 chambres dont 1 avec accès terrasse - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau et WC indépendant - Stationnement extérieur - Libre de suite - Exposition Est pour une lumière naturelle optimale - Vue dégagée - Standing raffiné Un environnement où tout est à portée de main Ce havre de paix est idéalement situé à proximité immédiate des commodités essentielles : les commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, les écoles pour une éducation de qualité, et les transports en commun pour des déplacements faciles. En moins de 5 minutes, vous accédez à une vie pratique et dynamique, tandis qu'en moins de 10 minutes, vous trouvez des espaces verts et des loisirs pour vous ressourcer. Plusieurs centres médicaux et lieux culturels complètent ce tableau, faisant de ce quartier un lieu de vie complet et agréable. Pourquoi choisir cet appartement ? Parce que la vie est trop courte pour se contenter de l'ordinaire, cet appartement vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque jour est une célébration de l'art de vivre. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos week-ends... Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : sur le raccord d'assainissement d'une autre résidence Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 20.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 € et 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).