Appartement neuf 3 pièces 63 m² à vendre à Villennes-sur-Seine

VIVEZ L'EXCEPTIONNEL : LE CHARME D'UN VILLAGE DE PRESTIGE AUX PORTES DE PARIS Saisissez l'opportunité rarissime de devenir propriétaire dans l'une des communes les plus sélectives et recherchées des Yvelines : Villennes-sur-Seine. Ce superbe 3 pièces (T3), niché au coeur d'une résidence intimiste à l'architecture élégante, offre un cadre de vie idyllique alliant l'esprit "campagne chic" et le confort absolu du neuf de haut standing. Suite à un désistement de dernière minute, ce lot privilégié revient sur le marché. C'est une chance unique de s'installer dans un secteur où l'offre de logements neufs est quasi inexistante et la demande extrêmement élevée. OFFRE COMMERCIALE UNIQUE : Profitez de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 2,5% contre 8% dans l'ancien) et de conditions exceptionnelles pour ce retour de lot (nous consulter pour les remises en cours). EXTÉRIEUR PRIVATIF RARE : Ce bien dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse plein ciel, véritable havre de paix offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, sans aucun vis-à-vis. UN CADRE DE VIE TRIPLE A : ENTRE SEINE ET FORÊT Villennes-sur-Seine est la destination privilégiée des familles et des cadres en quête de déconnexion, sans sacrifier la mobilité : Une connectivité renforcée (Effet EOLE) : La gare de Villennes-sur-Seine est accessible en quelques minutes. Actuellement desservie par la Ligne J (Paris Saint-Lazare en 25 min), elle accueillera prochainement le RER E (Eole), reliant directement La Défense et Magenta-Gare du Nord. Une garantie de plus-value immédiate. Esprit Village & Prestations de Standing : Un centre-ville pittoresque, des écoles de renom (secteur international de Saint-Germain-en-Laye à proximité), un golf prestigieux et des clubs de tennis et de voile renommés. Accès routier stratégique : Accès direct à l'A13 et l'A14 pour rejoindre Paris ou le quartier d'affaires de La Défense en 20 minutes de voiture. PRESTATIONS HAUT DE GAMME & CONCEPTION DURABLE (RE 2020) La résidence a été pensée comme un écrin de standing, respectant l'environnement paysager exceptionnel de la ville : Espaces optimisés : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains design aux finitions soignées. Matériaux Nobles : Parquet en chêne massif, carrelage grand format, menuiseries bois/alu haute performance pour une isolation thermique et acoustique parfaite. Sérénité et Sécurité : Construction aux dernières normes RE 2020, chauffage individuel haute performance, accès sécurisé par vidéophone et parkings en sous-sol. STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT : LA VALEUR REFUGE DU 78 Ce bien est éligible au dispositif ULS ou au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Que vous souhaitiez protéger votre capital, préparer votre retraite ou offrir un cadre de vie sain à votre famille, Villennes-sur-Seine reste l'un des placements les plus stables et rentables de l'Ouest Parisien. RÉAGISSEZ VITE : PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ À Villennes, les opportunités dans le neuf sont comptées. Ce retour de lot est une "pépite" immobilière qui trouvera preneur très rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour : Obtenir une simulation de financement personnalisée. Fixer un rendez-vous prioritaire pour découvrir le projet. Le luxe du calme et de la modernité vous attend. Contactez Ludrick LACROIX, Cabinet IGC Paris