Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Aix-en-Provence

Llinares Gestion vous propose : L'AIXQUISE, Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement T3 meublé, niché au 2€ étage d'un immeuble bien entretenu, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'appartement se distingue par sa belle luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour confortable, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, pensée pour un quotidien fluide et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible, appréciable en toute saison. Sa situation privilégiée, à seulement cinq minutes à pied du centre historique, vous permet de profiter pleinement de la vie aixoise, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et recherché. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement entièrement meublé, lumineux et bien agencé, est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. En complément, le bien dispose d'une cave privative, d'un local à vélos au sein de l'immeuble, ainsi que d'un toit-terrasse commun, idéal pour étendre le linge. Ce bien est idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie à deux pas de l'hyper-centre. Contact Anais Coste : 06 77 45 87 82 Attestation collaborateur ADC21310023000001733 RCP 62215714 Informations LOI ALUR : - Charges : 123€ (eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, entretien des parties communes) - Honoraires locataire : 626€ TTC - Honoraires état des lieux : 187,8€ TTC - Dépôt de garantie : 2 754€ - Ordures ménagères : 33€/mois (401€/an) - Surface (arrondie) : 63m² Appartement à louer T3 de 63m2 + cave - 13100 Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.