Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Béziers

Superbe T3 entièrement rénové ET CLIMATISE, situé derrière Barba, au sein de la résidence Aigue Marine, résidence standing, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Situé à Béziers, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cet appartement d'environ 62 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale. Rénové avec des finitions de standing, il ne nécessite aucun travaux. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 12 m2 exposée sud. La cuisine est neuve, moderne et entièrement équipée. L'appartement est climatisé et bénéficie du double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée avec goût ainsi que de nombreux rangements, véritable atout pour un quotidien organisé et pratique. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les charges annuelles sont de 1 467,33 EUR (hors gaz et eau). Un appartement clé en main, alliant qualité, confort et emplacement recherché. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 109 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).