Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Martigues

Appartement 3 pièces Secteur Paradis Saint-Roch. Appartement 3 pièces Secteur Paradis Saint-Roch. Je vous présente cet appartement T3 de 63,84 m2, rénové en décembre 2025, situé au 1 étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 32 m2 et climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée disposant de nombreux rangements, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Un espace de rangement également présent à l'entrée, ouvert, discret et fonctionnel, fermé par un rideau, permet d'organiser le quotidien sans alourdir l'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres rénovées, avec parquet et peintures neuves (12/25). Les fenêtres pvc double vitrage des deux chambres sont neuves (février 2026), complétant un logement déjà équipé de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. La chambre 2 bénéficie également de la climatisation, tout comme le séjour. La salle d'eau a été entièrement rénovée : Douche neuve, vasque, meuble vasque, miroir, évacuations neuves et carrelages. L'ensemble de l'appartement a été repris avec soin : peintures refaites intégralement et portes intérieures repeintes, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Une loggia fermée et carrelée complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable, utilisable toute l'année selon les besoins. La résidence dispose également d'un local à vélos et le stationnement est aisé tout autour. Les charges mensuelles d'environ 225 € comprennent l'eau chaude, l'eau froide avec compteurs individuels, le chauffage collectif, l'ascenseur et l'entretien des parties communes et l'isolation du bâtiment vient d'être refaite. • environnement arboré tout autour de la résidence • écoles maternelle et élémentaire Lucien Toulmond, • collège Marcel Pagnol, • transports en commun à proximité immédiate, • commerces et supérettes accessibles rapidement, • cinéma, • infrastructures sportives et équipements municipaux à proximité. • axe autoroutiers à proximité. Un appartement rénové avec soin, confortable et idéalement situé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025.