Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Saint-Étienne

À Saint-Étienne, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2 se situe en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1975. Récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et clé en main, idéal pour s'installer, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d'investissement. L'appartement dispose d'un vaste séjour convivial et de deux chambres bien proportionnées avec placard , permettant une organisation aisée de la vie quotidienne, en solo, en couple ou en famille. Entièrement meublé et équipé, ce bien permet de profiter immédiatement de chaque espace, sans avoir à prévoir d'aménagement supplémentaire. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et répond aux besoins du quotidien. La présence d'un dressing et de placards intégrés optimise les rangements et facilite l'organisation de l'appartement. Une cave complète l'ensemble et offre un espace de stockage pratique. La résidence, en copropriété, est très bien entretenue, ce qui renforce l'agrément de vie au quotidien. L'environnement numérique a également été pensé avec la présence de la fibre optique, permettant de profiter d'une connexion adaptée au télétravail, aux études ou aux loisirs à domicile. L'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe D, en cohérence avec son époque de construction et les prestations proposées. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'école primaire publique Grand Clos se trouve à environ 100 m, l'école élémentaire Côte Chaude à 500 m, l'école Small Coin à 600 m, l'école primaire privée Saint-André à un peu plus de 600 m et le lycée Benoît Charvet à environ 700 m. Pour les plus jeunes, l'école maternelle publique Côté Chaude est située à environ 600 m. Le cadre de vie est également agrémenté par la présence de plusieurs espaces verts accessibles à pied : le square François Margand à un peu plus de 300 m, le parc de Montaud à environ 500 m et le parc Antoine Roche à un peu plus de 500 m, offrant d'agréables lieux de promenade et de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 933 euro - Charges de copropriété : 196 euro/mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien proposé. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires, ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir